DTI (3) 썸네일형 리스트형 주택담보대출-DTI 안녕하세요 금융지식인 차차대디 입니다. 오늘은 지난번에 이어 주택담보대출 이야기를 계속 해보겠습니다. 지난번엔 LTV에 대해 집중적으로 알아봤었는데요, 오늘은 DTI에 대해 알아보겠습니다! LTV가 주택담보대출의 최대 한도를 설정하는 것이라고 본다면 DTI는 그 최대 한도내에서 실질적으로 상환능력을 반영한 대출 가능액을 산정하는 것이라고 보시면 됩니다. LTV로 최대한도가 나온다 해서 전부 다 그 한도를 받을 수 있는 것이 아니라 현재 소득으로 상환이 가능한지 실대출 규모를 산정하게 됩니다 이것을 DTI(Debt To Income ratio), 총부채상환비율이라고 말합니다. 제시된 소득기준으로 향후 대출을 상환할 능력이 있는지, 얼마까지 가능한지 가이드를 정하는 기준입니다. 계.. DSR은 무엇인가요? 안녕하세요금융지식인 차차대디 입니다.최근 주택담보대출 등이 과열되면서 정부에서는 고강도의 규제를 도입하기 시작했습니다.여러 지표들이 새로 도입되고 있는데오늘은 그중 DSR에 대해 알아보겠습니다.주택담보대출에서는 주로 DTI 지표를 적용하여 왔습니다.Debt To Income의 약자로 총부채상환비율이라고 부릅니다.주택담보대출을 받을 경우 갚아야 할 대출원금과 이자에 신용대출 등 다른 대출의 이자를 더한 금액을 연소득으로 나눠 계산합니다.(주택대출원리금상환액 + 기타대출 이자 상환액) / 연간소득 x100이번에 새로 적용되기 시작한DSR은 총부채원리금상환비율이라고 부릅니다.약자로 Dept Service Ratio로주택담보대출 원리금 외에 모든 대출의 원리금까지 포함하여 산출합니다.모든 금융기관.. 전세자금대출 - 은행재원대출 알아보기 2 안녕하세요? 현직은행원 금융지식인 차차대디입니다. 은행재원 전세대출 2번째 편, 서울보증보험 보증서 대출을 한번 알아보도록 할게요 앞서 말씀 드렸던 정부재원/은행재원 대출 중 주택금융공사의 보증서가 발급이 안되는 경우에는 서울보증보험에서 발급하는 보증서를 이용합니다. 주택금융공사 발급 보증서는 대출 금액의 90%입니다. 이번에 소개드릴 서울보증보험 보증서 대출은 100% 보증서 상품입니다. 대출대상은 임대차 계약을 체결한 세대주가 신청을 해야 합니다. 그리고 신청인이 서울보증보험에서 요구하는 일정 수준 이상의 신용이 있어야 합니다. 그래야 보증서 발급이 진행됩니다. 대출 금액이 제일 크게 나올 수 있는 상품이기 때문에 DTI 40% 기준이 들어갑니다. 연간 부담해야할 이자를 연소득으로 나눈 금융비용 부담.. 이전 1 다음
