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금융상식

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구속성 예금이란? 안녕하세요 금융지식인 차차대디입니다. 오늘은 구속행위에 대해 알아보도록 하겠습니다. 구속행위라는 단어는 다소 생소할텐데요...보통 꺾기라고 이야기 합니다. 예전에는 금융기관에서 대출을 받게 되면, 추가적인 금융상품을 가입하게끔 요구하는 경우가 있었습니다. 이런 행위는 차주의 의사에 반하여 가입을 시키는 행위라 해서 불공정행위로 간주하여 규제하고 있습니다. 대출을 써야 하는 사람들에게 끼워팔기식으로 금융상품을 같이 가입하게끔 유도하는 행위입니다. 자금이 절실한 대출 수요자 입장에서는 선뜻 거절할 수 없는 권유라 난처해 합니다. 혹시 대출이 거절될까, 금리가 올라갈까하는 불안감에 가입을 고민하게 되죠... 하지만, 7-8년전부터 이런 행위를 금지하게 되어 있으며, 전산으로 막고 있습니다. 은행에서는 전산에서..
주가연계신탁이란? (ELT,ELS) 안녕하세요, 금융지식인 차차대디입니다. 오늘은 은행 상품 중, 주가연계신탁에 대해 알아보고자 합니다. 증권사 광고 혹은 어플에서 상품을 보다보면 ELS라는 이름의 상품을 자주 본 적이 있을 겁니다. 이와 비슷한 개념으로 은행에는 주가연계신탁 상품이 있습니다. 주가연계신탁은 Equity Linked Trust를 줄여서 ELT라고도 부릅니다. 증권사가 발행한 주가연계증권(ELS)을 편입한 은행의 신탁 상품으로 개별 주식이나 주가지수를 기초자산으로 정하여 충족 조건을 걸어 수익률을 정하는 상품입니다. 주식에 직접 투자하는 것이 아닌 특정 주가에 옵션을 걸어 조건에 충족하는 움직임에 따라 수익이 결정되는 구조로 원금이 보장되지는 않습니다. 그리고 예금자보호대상도 아닙니다. 다소 복잡한 파생상품의 구조를 지니고 ..
한국형 뉴딜펀드 안녕하세요 금융지식인 차차대디입니다. 오늘은 지난번에 말씀드린 한국형 뉴딜정책의 후속으로 진행되는 뉴딜펀드에 대해 알아보도록 하겠습니다. 지난 7월 정부에서 발표한 한국판 뉴딜 종합계획의 원만한 추진을 위해서는 충분한 자금이 투자되어야 합니다. 그러기 위해서는 정부의 자금 뿐만 아니라 민간, 국민들의 투자가 필요합니다. 정부에서는 뉴딜펀드를 추진하게 된 배경에 대해 3가지를 제시합니다. 1. 뉴딜의 성공적 추진 2. 시중유동성의 생산적 활용 3. 성과 공유 입니다. 뉴딜의 성공적인 추진을 위해서는 무엇보다도 충분한 자금이 투입이 되어야 합니다. 정부 재원이 투자되기도 하지만, 무엇보다도 민간이 투자의 중심이 되어 뉴딜에 대한 투자 분위기가 자연스럽게 조성되어야 하는 것입니다. 일전에 일본의 무역보복 조치..
청약홈 알아보기 안녕하세요 금융지식인 차차대디입니다. 오늘은 한국감정원 청약홈 시스템에 대해서 알아보겠습니다. 최근 아파트 가격을 비롯한 부동산가격이 많이 오르고 있죠... 많은 분들이 관심을 갖고 있는 분야가 아파트 분양이 아닐까 싶습니다. 그래서 오늘은 아파트 분양을 받으려면 어떻게 해야 하는지 이에 대해 한번 알아보겠습니다. 아파트 청약에 대해서는 뉴스를 비롯한 많은 경로를 통해 들어서 익숙하지만, 정작 신청은 어떻게 하는지 잘 모르는 경우도 많습니다. 아파트 청약을 위해서는 제일 먼저 필수적으로 청약통장을 보유해야 합니다. 지금 현재 은행에서 가입 가능한 통장은 주택청약종합저축 입니다. (일전에 주택청약종합통장편에서 설명 드린 바 있습니다) 보유한 기간과 회차 금액에 따라 순위가 부여되고 그 순위와 함께 무주택기..
한국형 그린뉴딜 정책 알아보기 안녕하세요 금융지식인 차차대디 입니다. 오늘은 지난 7월 발표된 정부의 그린뉴딜 정책에 대해 알아보도록 하겠습니다. 최근 코로나로 인한 경제침체가 지속되면서 현 상황을 타개할 만한 새로운 정책의 필요성이 대두되기 시작합니다. 1930년대 미국 대공황시기에 루즈벨트 대통령이 사회간접자본에 투자하여 위기를 극복한 것으로 유명한 이 정책을 뉴딜정책이라 부릅니다. 우리나라에서도 현재 가라앉은 경제를 일으킬 수 있는 성장 동력으로 자리잡을 예정입니다. 그린 뉴딜(Green New Deal)이름에서도 알수 있듯이 녹색성장이 포함되어 있습니다. 녹색산업 지원을 통해 일자리 창출 등 부가적인 효과를 얻을 수 있을 것으로 보입니다. 7월 14일 발표한 정부의 계획에 따르면 2022년까지 67조 7천억원을 투입해 일자리 ..
금융거래 확인서와 부채증명원 안녕하세요? 금융지식인 차차 대디입니다. 오늘은 금융거래확인서와 부채증명원에 대해 알아보도록 하겠습니다. 보통 주거래 은행을 한 곳 정해두고 거래를 많이 합니다만, 복수의 금융기관을 이용하게 되는 경우가 있습니다. 중도금 대출이나, 기업대출 등을 이용하고 있는 경우엔 취급한 금융기관 외에 다른 금융기관에서는 해당 대출에 대한 내용을 자세히 알 수가 어렵습니다. 다른 은행 및 금융기관에서는 타금융기관 대출의 성격과 특징을 한번에 특정하기 어렵기 때문에 은행 담당자가 금융거래확인서 혹은 부채증명원을 요청하는 경우가 있습니다. 금융거래확인서는 여신현황에 대하여 금융기관과 거래한 내용에 대해 확인해주는 서류 입니다. 대출금 상황, 담보내용, 연체 여부 등을 표시해주고 있습니다. 다른 금융기관이 취급하지 않은 담..
예금잔액증명서 발급 안녕하세요 금융지식인 차차대디입니다. 오늘은 은행 업무 중, 예금잔액증명서 발급에 대해 알아보겠습니다. 최근 부동산 구매시 주택취득자금 조달 및 입주계획서 작성 시에 자기 자금을 증빙을 하도록 하면서 예금 등의 증빙 방법에 대해 많은 문의가 있는 것이 바로 예금잔액증명입니다. 9월부터는 부동산 금액 관련없이 서류 제출을 하도록 된다고 하네요... 예금잔액증명서는 지정한 날짜에 보유하고 있는 예금액을 증명해주는 문서 입니다. 예금잔액증명서는 보통 유학, 이민 시에 자주 쓰입니다. 해외에 자녀 유학을 보내는 경우, 학비 및 생활비 등을 감당할 수 있는지 증빙하도록 해당 국가의 학교에서 요청하는 서류 중에 예금잔액증명서가 자주 등장합니다. 또한 법인설립, 법원 업무 등에도 사용되어지고, 최근에는 부동산 취득자..
노란우산공제 안녕하세요, 금융지식인 차차대디 입니다. 오늘은 소상공인/소기업 사업주를 위한 상품 소개 하고자 합니다. 올해 초부터 코로나19 여파로 인해 소상공인들이 어려움을 겪고 있어서 사실상 자금에 여유가 없죠...자금 융통이 어려워 소상공인 지원대출을 많이 찾긴 합니다만... 직장인과는 다르게 사업자는 퇴직금이 없어 노후, 은퇴에 대한 대비가 미흡하긴 합니다. 사업을 정리하게 되면 수중에 남은 것이 없는 경우가 많습니다. 은퇴를 생각해야 하는 시기임에도 많은 소상공인 사업자들이 일을 할 수 밖에 없는 상황이 많습니다. 소상공인 사업자에게 도움이 될 수 있도록 사업을 영위하는 동안에 월 부금을 납입하고, 소득공제 혜택도 받으면서 원금을 보장받을 수 있도록 중소기업중앙회는 노란우산공제사업을 운영중이 있습니다. 사실..

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