전체 글 (76) 썸네일형 리스트형 구속성 예금이란? 안녕하세요 금융지식인 차차대디입니다. 오늘은 구속행위에 대해 알아보도록 하겠습니다. 구속행위라는 단어는 다소 생소할텐데요...보통 꺾기라고 이야기 합니다. 예전에는 금융기관에서 대출을 받게 되면, 추가적인 금융상품을 가입하게끔 요구하는 경우가 있었습니다. 이런 행위는 차주의 의사에 반하여 가입을 시키는 행위라 해서 불공정행위로 간주하여 규제하고 있습니다. 대출을 써야 하는 사람들에게 끼워팔기식으로 금융상품을 같이 가입하게끔 유도하는 행위입니다. 자금이 절실한 대출 수요자 입장에서는 선뜻 거절할 수 없는 권유라 난처해 합니다. 혹시 대출이 거절될까, 금리가 올라갈까하는 불안감에 가입을 고민하게 되죠... 하지만, 7-8년전부터 이런 행위를 금지하게 되어 있으며, 전산으로 막고 있습니다. 은행에서는 전산에서.. 집합건물상가 담보 취득 집합건물상가 담보 취득 안녕하세요, 금융지식인 차차대디입니다. 오늘은 집합건물상가 담보대출, 그중 집합건물상가에 대해 알아보겠습니다. 흔히 우리가 생각하는 상가는 쇼핑몰에서 보는 1층에 위치한 점포들을 생각하는 경우가 많습니다. 대부분 독립된 10평 남짓의 공간에 위치한 다양한 업종(식당, 슈퍼, 상점 등등)을 영위하는 가게들을 생각하곤 합니다. 금융권에서 분류하는 상가는 일반적으로 등기상 토지+건물로 분류되는 일반상가와 아파트나 빌라처럼 집합건물로 분류되는 집합건물상가 두 종류로 불 수 있습니다. 토지+건물은 일정한 면적의 토지위에 건물이 올라간 형태로 건축물에 별도 호실을 구분하지 않습니다. 대게 상가건물이라고도 하며, 건축물 등기상 전체 건물에 대한 1동으로 표시가 됩니다. 층수, 호실별 현황은 별.. 신용대출 규제와 영향 안녕하세요 금융지식인 차차대디입니다. 오늘은 최근 불거지고 있는 신용대출 관련 이슈를 이야기 해볼까 합니다. 부동산 시장의 과열로 지적되었던 주택담보대출을 대폭 축소하면서 부동산 시장의 과열이 잠시 소강되는 듯 했습니다. 하지만 최근 들어 젋은 층에서 다시 부동산을 적극적으로 매수하기 시작하면서 신용대출이 촉발되기 시작했습니다. 영혼까지 끌어모은다고 해서 '영끌'이라는 신조어까지 생겨나면서 본인이 받을 수 있는 신용한도를 최대한 땡겨서 부동산 구입에 투입되기도 합니다. 신용대출은 사실 급할 때, 담보 없이 사용할 수 있는 긴급자금 성격으로 담보대출에 비해 금리는 조금 높지만, 쉽고 빠르게 받을 수 있다는 인식이 있었습니다. 하지만 저금리 기조가 이어지면서 현재는 신용대출과 담보대출의 금리차가 거의 없어지.. 주가연계신탁이란? (ELT,ELS) 안녕하세요, 금융지식인 차차대디입니다. 오늘은 은행 상품 중, 주가연계신탁에 대해 알아보고자 합니다. 증권사 광고 혹은 어플에서 상품을 보다보면 ELS라는 이름의 상품을 자주 본 적이 있을 겁니다. 이와 비슷한 개념으로 은행에는 주가연계신탁 상품이 있습니다. 주가연계신탁은 Equity Linked Trust를 줄여서 ELT라고도 부릅니다. 증권사가 발행한 주가연계증권(ELS)을 편입한 은행의 신탁 상품으로 개별 주식이나 주가지수를 기초자산으로 정하여 충족 조건을 걸어 수익률을 정하는 상품입니다. 주식에 직접 투자하는 것이 아닌 특정 주가에 옵션을 걸어 조건에 충족하는 움직임에 따라 수익이 결정되는 구조로 원금이 보장되지는 않습니다. 그리고 예금자보호대상도 아닙니다. 다소 복잡한 파생상품의 구조를 지니고 .. 8월말 기준 코픽스(COFIX) 금리 안녕하세요 금융지식인 차차대디입니다. 오늘은 8월말 기준 코픽스 금리와 주담대 금리 이야기를 해볼까 합니다. 이번달 코픽스 금리는 또다시 하락하여 역대 최저치를 기록합니다. 15일날 공시된 신규취급액기준 코픽스 금리는 전월보다 0.01% 하락한 0.80%입니다. 기준금리를 내린 후, 지속적으로 저금리 기조가 이어졌고, 이로 인한 은행 조달금리 하락이 주요 이유 입니다. 그런데 이번달에는 예상외의 일이 일어납니다. 보통 코픽스 금리 하락 = 주택담보대출 금리 하락이 공식이었는데, 이례적으로 주택담보대출 금리가 올라간 것입니다. 여러 의견이 있습니다만 은행들이 예대마진 방어 및 수익 보전을 위해 가산금리를 상향조정하고, 주택담보대출에 부여한 우대금리를 줄여 전체적인 금리 상승을 유도했다는 의견입니다. 최근 .. 한국형 뉴딜펀드 안녕하세요 금융지식인 차차대디입니다. 오늘은 지난번에 말씀드린 한국형 뉴딜정책의 후속으로 진행되는 뉴딜펀드에 대해 알아보도록 하겠습니다. 지난 7월 정부에서 발표한 한국판 뉴딜 종합계획의 원만한 추진을 위해서는 충분한 자금이 투자되어야 합니다. 그러기 위해서는 정부의 자금 뿐만 아니라 민간, 국민들의 투자가 필요합니다. 정부에서는 뉴딜펀드를 추진하게 된 배경에 대해 3가지를 제시합니다. 1. 뉴딜의 성공적 추진 2. 시중유동성의 생산적 활용 3. 성과 공유 입니다. 뉴딜의 성공적인 추진을 위해서는 무엇보다도 충분한 자금이 투입이 되어야 합니다. 정부 재원이 투자되기도 하지만, 무엇보다도 민간이 투자의 중심이 되어 뉴딜에 대한 투자 분위기가 자연스럽게 조성되어야 하는 것입니다. 일전에 일본의 무역보복 조치.. 장기화되는 코로나 시대에 은행채용은? 안녕하세요 금융지식인 차차대디 입니다. 오늘은 코로나시대의 은행 채용에 대해 한번 이야기 해보려 합니다. 보통 은행권은 상반기, 하반기에 채용을 2번 진행합니다. 대학졸업예정자가 나오는 시기에 맞춰 진행해왔습니다. 하반기 졸업 예정자가 더 많은 사유로 인해 상반기보다는 하반기에 채용인원이 월등히 더 많습니다. 그래도 취업준비를 하는 입장에서는 상반기 하반기 가릴 수가 없습니다. 특히나 요새처럼 코로나로 인해 기업들이 타격을 받는 상황에서 신규 취업의 길은 더 험난해졌습니다. 은행도 마찬가지로 상반기에는 공채를 거의 진행하지 않았습니다. 코로나바이러스가 딱 취업 공고 시즌에 맞춰 유행을 하다보니 적당한 타이밍을 맞출 수가 없었던 것으로 보입니다. 그와 더불어 코로나로 인해 비대면 트렌드가 더 강화되고, 활.. 각 은행별 수수료가 면제되는 주거래 통장 안녕하세요 금융지식인 차차대디입니다. 일전에 자동화기기에 대해 한번 설명 드렸었죠~~ https://finance-chachadaddy.tistory.com/63 자동화기기 수수료 언급하면서 수수료를 면제받을 수 있는 방법에 대해 추후에 한번 정리해본다고 말씀드렸습니다. 그래서 오늘은 5개 은행의 주거래 통장에 대해 한번 비교해보고자 합니다! 예전의 은행은 수수료 혜택이 많지 않았습니다. 특히, 창구에서 거래를 하게 되면 수수료 나오는 것이 당연한 시절이 있기도 했었습니다. 하지만 최근 스마트 기기의 발달과 비대면 채널의 활성화로 인하여 창구직원을 통한 거래가 줄어들면서 수수료 무료화가 점차 확대되게 되었습니다. 직원을 통한 거래가 아니면 대부분의 거래에 대해 수수료가 면제 또는 감면 됩니다. 이러한 추.. 이전 1 2 3 4 ··· 10 다음
